リベール明石魚住V

  • 兵庫県明石市魚住町長坂寺

  • / 魚住駅 徒歩14分

  • 1997年築 / 15階建 / 153戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
1,380万円
20.7万円/㎡
相場
1,445万円
21.6万円/㎡
766
1,219
1,672
2,125
AI査定結果
推定相場価格
1,445万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,219万円〜1,672万円
18.3万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
リベール明石魚住V
1,380万円（20.7万円/㎡）/ 6階 / 66.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は20.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,380万円20.7万円6階 66.79㎡ 3LDK南
2025/02/211,480万円22.2万円6階 66.79㎡ 3LDK南
2024/12/25980万円14.6万円3階 66.9㎡ 3LDK南東
2024/07/171,498万円22.4万円6階 66.79㎡ 3LDK南
2024/03/131,580万円22.5万円6階 70.24㎡ 3LDK南西
2024/03/111,470万円20.9万円8階 70.24㎡ 3LDK南西
2024/01/271,280万円18.2万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/01/121,380万円19.7万円6階 70.2㎡ 3LDK-
2023/11/251,480万円21.1万円6階 70.2㎡ 3LDK南東
2023/11/251,780万円25.4万円6階 70.2㎡ 3LDK-
2023/11/111,550万円22.1万円8階 70.24㎡ 3LDK南西
2023/08/281,880万円26.8万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/08/241,190万円16.9万円13階 70.24㎡ 3LDK南西
2023/07/091,280万円18.3万円11階 70.09㎡ 3LDK南西
2023/05/211,370万円19.5万円11階 70.09㎡ 3LDK南西
2023/05/071,160万円18.5万円15階 62.58㎡ 3LDK南西
2023/04/201,980万円28.2万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/03/021,280万円20.5万円15階 62.58㎡ 3LDK南西
2023/01/281,370万円19.5万円8階 70.24㎡ 3LDK南西
2022/10/151,420万円20.2万円6階 70.2㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 1,380万円20.7万円66.79㎡3LDK6階 / 15階建 南1997年153戸SRC
2025/06/04リベール明石魚住5
明石市魚住町長坂寺
魚住駅13分 1,580万円23.6万円66.9㎡3LDK3階 / 15階建 南1997年153戸SRC
2024/06/21サンシティ明石江井ケ島II
明石市大久保町西島
江井ケ島駅10分 1,530万円21.4万円71.39㎡3LDK9階 / 10階建 東1995年104戸RC
2025/06/05リベール明石江井ケ島I
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,290万円18.6万円69.45㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年175戸RC
2025/05/23グランプレステージ明石大久保
明石市大久保町江井島
大久保駅15分 1,200万円18.7万円64.17㎡3LDK7階 / 12階建 東1995年125戸SRC
2025/04/29グランプレステージ明石魚住
明石市二見町福里
土山駅13分 1,680万円26.5万円63.28㎡3LDK8階 / 11階建 南東2000年176戸SRC
2025/05/31グランプレステージ明石西2
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,000万円17.5万円57.14㎡3LDK7階 / 14階建 -1996年150戸SRC
2024/12/29メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,680万円23.9万円70.4㎡3LDK1階 / 11階建 南西1993年145戸RC
2025/02/01サンシティ明石大久保
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,180万円30.3万円72㎡3LDK6階 / 10階建 南東1996年117戸RC
2024/04/11ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅12分 1,380万円17.2万円80.02㎡2SLDK3階 / 11階建 南西1994年127戸RC
2025/03/17ウエステージ明石四番館
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,630万円23.2万円70.14㎡3LDK12階 / 15階建 南東1997年164戸RC
2025/03/08ピュアハイツ明石大久保
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 1,590万円26.7万円59.62㎡3LDK6階 / 10階建 南西1996年114戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 8.2万円0.12万円66.79㎡3LDK6階 / 15階建 南1997年153戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、明石市では18.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は明石市の平均と比較して22.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
明石市
26.7万円/㎡
前年比-18.1%

マンション概要

マンション名リベール明石魚住V
所在地兵庫県明石市魚住町長坂寺
交通魚住駅徒歩14分
築年月1997年
階数15階建
総戸数153戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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